Aanbod

Woningaanbod Max Makelaardij


villa
HoofdFoto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto

Noordeindseweg 9, BERKEL EN RODENRIJS

vrijstaande woning

Over de Noordeindseweg 9
VRIJSTAANDE VILLA MET (MANTELZORG)WONING OF BEDRIJF IN HET BIJGEBOUW MOGELIJK

Genieten in Lansingerland!
Maak een afspraak met ons kantoor om deze prachtige villa, intern compleet gerenoveerd, te bezoeken. Een echte aanrader, want deze woning...lees verder

vraagprijs € 799.000 kosten koper

villa, vrijstaande woning

Noordeindseweg 9
2651 CV BERKEL EN RODENRIJS

VRIJSTAANDE VILLA MET (MANTELZORG)WONING OF BEDRIJF IN HET BIJGEBOUW MOGELIJK

Genieten in Lansingerland!
Maak een afspraak met ons kantoor om deze prachtige villa, intern compleet gerenoveerd, te bezoeken. Een echte aanrader, want deze woning beschikt over heel veel geweldige eigenschappen, eigenlijk te veel om op te noemen. Een kleine opsomming: volledig woonprogramma op de begane grond, perfecte staat van afwerking en een prachtig perceel van 830 m² met bijgebouw.
Nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet te lang met het plannen van een afspraak.

Indeling:
Begane grond woonhuis
Entree via de oprit met stelplaats voor maar liefst 3 auto’s. Entree tot het woonhuis, waar al bij het openen van de deur via het (digitaal) elektrisch aangestuurde slot duidelijk wordt welke hoogwaardige afwerking binnen verwacht kan worden.
Hal met bergkast, meterkast en toiletruimte met zowel een hangend toilet als een urinoir.
De spectaculaire keuken, welke speciaal is ontworpen, is vanwege het geweldige onderwerp een meubel voor het huis. Enige probleem kan zijn dat je denkt dat je dubbel ziet, want alle apparaten zijn dubbel geplaatst: twee vaatwassers, twee combi-ovens, twee koelkasten en twee vriezers. De Quooker en moderne gaspitten maken de keuken meer dan compleet!

De lichte woonkamer is voorzien van een schitterende hardstenen vloer met (hoofd)verwarming. Openslaande deuren naar de tuin, waar later meer over. De master bedroom ligt achter de woonkamer met eigen badkamer voorzien van supermoderne inloopdouche van twee kanten inwandelbaar, met stort- en massagedouche en dubbele wastafel van de mooiste materialen.

Eerste verdieping woonhuis
Via de halfopen trap naar de eerste verdieping, met een chillruimte op de overloop. Drie slaapkamers, waarvan één thans in gebruik als was-/kleedkamer. Op deze verdieping een extra badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

(Mantelzorg)woning/werkruimte:
Het bijgebouw, welke in 2019 is verbouwd, is verdeeld in twee verschillende ruimtes, beide verwarmd door een eigen CV-installatie. In het ene deel van dit gebouw is thans een kapsalon met eigen toiletruimte gevestigd.
In het andere deel bevindt zich een (mantelzorg)woning/werkruimte welke volledig zelfstandig te gebruiken is. De ruimte heeft onder andere een eigen entree, sanitair, C.V.-installatie en aansluiting voor de wasapparatuur. De woonkamer met keuken (kookeiland) is 24 m² groot en beschikt over een prettige hoeveelheid licht door de grote raampartijen. De slaapkamer (ca. 8 m²) biedt ruimte voor een (tweepersoons-)bed. De badkamer in moderne kleurstelling is naast deze slaapkamer gelegen en te bereiken via de living en beschikt over een douchecabine, een designradiator, een wastafelmeubel en wandcloset. Bovengelegen vliering.
De (mantelzorg)woning is ook eenvoudig in gebruik te nemen als werkruimte of kantoor aan huis.
Alles is hier dus mogelijk!

Tuin
In de grandioze tuin rondom zijn verschillende terrassen aangelegd, maar het meest wordt vanzelfsprekend gebruik gemaakt van het gedeelte aan de Noordeindse Vaart. Heerlijk genieten aan het water en gezien de grootte van de tuin altijd zon! Ervaar de privacy en ontspan in de jacuzzi terwijl je uitkijkt over het geweldige perceel. Achterin de tuin staat ook nog een leuk chalet.

Algemeen:
- Bouwjaar woning circa 1970
- (Mantelzorg)woning/werkruimte is in 2019 verbouwd
- Het woonoppervlak van de woning is 144 m²
- Het woonoppervlak van het bijgebouw is 68 m²
- Aanvaarding in overleg.

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        aan water
  • Inhoud
    575
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    212
  • Gebruiksoppervlakte overige functies
    2
  • Perceel oppervlakte
    830
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        1970
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    vrijstaand hout
  • Voorzieningen
      • Voorziening
        • voorzien van verwarming
        • voorzien van elektra
        • voorzien van water
  • Isolatievormen
      • Isolatie
        dakisolatie
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

  • Isolatievormen
      • Isolatie
        gedeeltelijk dubbel glas
  • Dak
      • Type
        zadeldak
      • Materialen
          • Materiaal
            pannen
Terug naar boven

Installatie

  • Soorten warm water
      • Warm water
        c.v.-ketel
Terug naar boven

Voorzieningen wonen

  • Voorziening
    • buitenzonwering
    • mechanische ventilatie
    • tv kabel
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        tuin rondom
  • Kwaliteit
    normaal
Terug naar boven

Hoofdtuin

  • Type
    tuin rondom
  • Achterom
    nee
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        geen garage
Terug naar boven

Parkeren

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 799.000,-
  • Soort object: villa
  • Perceeloppervlakte: 830 m2
  • Woonoppervlakte: 212 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Bouwjaar/-periode: 1970
//