Aanbod

Woningaanbod Max Makelaardij


eengezinswoning
HoofdFoto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto

Pollux 14, BERKEL EN RODENRIJS

tussenwoning

Over de Pollux 14
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 225.000,- k.k.

In de kindvriendelijke Sterrenwijk, recht tegenover een parkje gelegen eengezinswoning. De woning is een aantal jaar geleden grondig aangepakt en afgewerkt met...lees verder

€ 225.000 kosten koper

eengezinswoning, tussenwoning

Pollux 14
2651 HA BERKEL EN RODENRIJS

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 225.000,- k.k.

In de kindvriendelijke Sterrenwijk, recht tegenover een parkje gelegen eengezinswoning. De woning is een aantal jaar geleden grondig aangepakt en afgewerkt met mooie materialen. De woning is zo keurig afgewerkt, dat deze zonder moeite te betrekken is. Alleen de dozen maar uitpakken, alles op zijn plek zetten en het genieten kan beginnen.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond biedt de woning een overdekte entree. Lichte hal welke is uitgevoerd met een meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), handige bergkast, trapopgang naar eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Een lichte woonkamer met dubbele deuren naar de zonnige achtertuin en een dakvenster welke voor een zeer fraaie lichtinval zorgt in elk jaargetijde.
De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in wandopstelling (wit hoogglans uitvoering, 2012) met veel kastruimte en voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten: een 5-pits kookplaat, magnetron, vaatwasser, oven en afzuigkap.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruime houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met de CV-opstelplaats (Benraad, 2007), welke toegang biedt tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning de woningbrede hoofdslaapkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met dakraam. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een riant hoekligbad, wandcloset, handdoekradiator en wastafelmeubel.

De ligging is zeer gunstig nabij diverse voorzieningen als; uitvalswegen richting Utrecht/Rotterdam/Den Haag, openbaar vervoer, sportvelden, supermarkt, basisscholen en kinderspeeltuin 'De Kievit'.

Algemeen:
-Woonoppervlak circa 85 m²
-Berging circa 9 m²
-Perceeloppervlak 99 m² eigen grond
-Bouwjaar 1973
-3 volwaardige (slaap)kamers op de verdieping
-Aantrekkelijke ligging
-Vernieuwde en uitgebreide meterkast (2012)
-De woning is in 2017 voorzien van dubbele beglazing (alleen de slaapkamer aan de voorzijde in 2011)
-In 2011 is de elektra vervangen
-Schilderwerk buiten 2016, schilderwerk binnen 2018
-Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer
-Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning
-VvE actief met een bijdrage van € 68,75 per maand. Deze bijdrage betreft administratiekosten, het onderhoud van de buitenzijde (met uitzondering van de achtergevel en de Velux dakramen) en de brand- en opstalverzekering.
-Oplevering in overleg

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        • aan rustige weg
        • in woonwijk
        • vrij uitzicht
  • Inhoud
    240
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    85
  • Perceel oppervlakte
    99
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        1973
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    vrijstaand hout
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

  • Isolatievormen
      • Isolatie
        dubbel glas
Terug naar boven

Installatie

  • Soorten warm water
      • Warm water
        c.v.-ketel
Terug naar boven

Voorzieningen wonen

  • Voorziening
    • mechanische ventilatie
    • dakraam
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        achtertuin
  • Kwaliteit
    normaal
Terug naar boven

Hoofdtuin

  • Type
    achtertuin
  • Positie
    zuidwest
  • Achterom
    ja
  • Afmetingen
      • Lengte
        1000
      • Breedte
        500
      • Oppervlakte
        50
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        geen garage
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        openbaar parkeren

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 225.000,-
  • Soort object: eengezinswoning
  • Perceeloppervlakte: 99 m2
  • Woonoppervlakte: 85 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Bouwjaar/-periode: 1973
//