Aanbod

Woningaanbod Max Makelaardij


eengezinswoning
HoofdFoto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto

Anjerdreef 7, BERKEL EN RODENRIJS

tussenwoning

Over de Anjerdreef 7
Stap deze woning binnen en je krijgt het gevoel alsof een warme deken om je heen valt. Deze sfeervolle woning, gelegen aan de Anjerdreef, is er één om gezien te moeten hebben!
Van starters tot gezinnen met 1 of meerdere kinderen, of gegadigden...lees verder

vraagprijs € 300.000 kosten koper

eengezinswoning, tussenwoning

Anjerdreef 7
2651 XR BERKEL EN RODENRIJS

Stap deze woning binnen en je krijgt het gevoel alsof een warme deken om je heen valt. Deze sfeervolle woning, gelegen aan de Anjerdreef, is er één om gezien te moeten hebben!
Van starters tot gezinnen met 1 of meerdere kinderen, of gegadigden met wens voor kantoor/werkplek aan huis, deze woning biedt vele mogelijkheden. Parkeren op eigen terrein en 4 slaapkamers op de verdieping; zomaar 2 van de grote pluspunten van dit huis! Wij kunnen er een heel mooi verhaal over schrijven, maar de beste indruk krijg je wanneer je deze woning met eigen ogen ziet! Ligging op gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen rondom Berkel en Rodenrijs, metroverbinding (Randstadrail), scholen, winkels ed.

Hoe heerlijk is dat, nooit meer naar een parkeerplaats voor de auto te hoeven zoeken! Want parkeren kan hier gelijk voor de deur. Je zou het haast je eigen oprijlaan kunnen noemen, want zijn jullie in het bezit van twee auto’s? Ook geen probleem, die kun je hier met gemak kwijt.

Indeling woning:

Begane grond:
De woning betreden we via de hal. Vanuit hier zijn de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Met vrij uitzicht kun je hier heerlijk koken met alle gemakken die aanwezig zijn, zoals een vaatwasser (2018), koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron.
De woonkamer is tuingericht en vanuit hier is er toegang tot een extra kamer welke thans in gebruik is als kantoor/werkruimte. Een apart gedeelte is in gebruik voor de CV-unit (2019) en was- en droogapparatuur. De tuin is zowel via de schuifpui, als ook via de achtergelegen werkruimte bereikbaar. Op nagenoeg de gehele begane grond ligt een keurige laminaatvloer. Via de open trap kom je op de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. Wat in de slaapkamers gelijk opvalt is de mooie hoogte! Dit geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel! De ruimtes zijn keurig afgewerkt en hebben een moderne maar toch neutrale uitstraling. Ook hier ligt een keurige laminaatvloer.
Twee van de vier slaapkamers hebben toegang tot een buitenruimte, waarvan één van de slaapkamers aan de achterzijde toegang heeft tot de grootste; het dakterras. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en toiletruimte is in 2016 vernieuwd.

Achtertuin:
De fraai nieuw aangelegde (2018), nagenoeg onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het Noordwesten. Een keurige omheining zorgt voor de privacy en via de poort is het achtergelegen terrein bereikbaar; praktisch als je met de fiets/brommer of motor op pad gaat.

Algemeen:
-Woonoppervlakte circa 103,7 m²
-Balkon en dakterras tezamen circa 15,7 m²
-Schuur circa 3,7 m²
-Inhoud circa 403 m³
-Perceeloppervlakte 156 m²
-Totaal 4 slaapkamers
-Vaillant c.v.-ketel en thermostaat 2019
-Keurig verzorgde woning
-Parkeren op eigen terrein
-Centrale ligging
-Oplevering in overleg

Snel naar

Terug naar boven

Bestemming

  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Permanente bewoning
    ja
  • Recreatiewoning
    nee
Terug naar boven

Maten en ligging

  • Liggingen
      • Ligging
        • in woonwijk
        • vrij uitzicht
  • Inhoud
    403
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    103
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
    17
  • Perceel oppervlakte
    156
Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        1976
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waardering
        goed
  • Buiten
      • Waardering
        goed
Terug naar boven

Schuur berging

  • Soort
    vrijstaand kunststof
  • Totaal aantal
    1
Terug naar boven

Diversen

  • Isolatievormen
      • Isolatie
        • dakisolatie
        • muurisolatie
        • vloerisolatie
        • dubbel glas
Terug naar boven

Energielabel

  • Energieklasse
    C
  • Einddatum
    2027-01-02
Terug naar boven

Installatie

  • Soorten warm water
      • Warm water
        c.v.-ketel
Terug naar boven

Voorzieningen wonen

  • Voorziening
    schuifpui
Terug naar boven

Tuin

  • Tuintypen
      • Tuintype
        • achtertuin
        • voortuin
  • Kwaliteit
    verzorgd
Terug naar boven

Hoofdtuin

  • Type
    achtertuin
  • Positie
    noordwest
  • Achterom
    ja
  • Afmetingen
      • Lengte
        900
      • Breedte
        500
      • Oppervlakte
        45
Terug naar boven

Garage

  • Soorten
      • Soort
        parkeerplaats
Terug naar boven

Parkeren

  • Faciliteiten
      • Faciliteit
        openbaar parkeren

Snel overzicht

  • Vraagprijs: € 300.000,-
  • Soort object: eengezinswoning
  • Perceeloppervlakte: 156 m2
  • Woonoppervlakte: 103 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Bouwjaar/-periode: 1976
//